グラン・ドムール宝塚売布南

  • 兵庫県宝塚市小浜五丁目

  • 阪急宝塚本線 / 売布神社駅 徒歩17分

  • 1990年築 / 5階建 / 12戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3%割高

販価
1,378万円
23.6万円/㎡
相場
1,338万円
22.9万円/㎡
859
1,179
1,498
1,818
AI査定結果
推定相場価格
1,338万円
22.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,179万円〜1,498万円
20.2万円/㎡〜25.7万円/㎡
推定賃料
7.2万円
0.12万円/㎡
推定利回り
6.3%
　
最終更新日: 2025年12月7日
グラン・ドムール宝塚売布南
1,378万円（23.6万円/㎡）/ 4階 / 58.4㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴21件の平均平米単価は24.02万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.7%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/11/281,378万円23.6万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2025/11/031,180万円20.2万円3階 58.4㎡ 2LDK南東
2025/09/041,398万円23.9万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2025/07/191,408万円24.1万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2025/07/13900万円15.4万円3階 58.4㎡ 2LDK南東
2025/06/281,290万円22.4万円4階 57.57㎡ 2LDK東
2025/06/271,418万円24.3万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2025/05/311,428万円24.5万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2025/04/281,448万円24.8万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2025/03/291,468万円25.1万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2025/03/261,380万円24.0万円4階 57.57㎡ 2LDK東
2025/03/111,478万円25.3万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2024/12/111,498万円25.7万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2024/11/171,510万円25.9万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2024/11/101,520万円26.0万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2024/10/161,540万円26.4万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2024/10/071,560万円26.7万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2024/09/081,580万円27.1万円4階 58.4㎡ 2LDK南東
2024/02/251,150万円19.7万円4階 58.4㎡ 2LDK東
2023/08/311,280万円23.8万円4階 53.78㎡ 2LDK西
2023/08/241,380万円25.7万円4階 53.78㎡ 2LDK西

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は24.06万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.9%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/11/28
グラン・ドムール宝塚売布南
宝塚市小浜五丁目
売布神社駅17分 1,378万円23.6万円58.4㎡2LDK4階 / 5階建 南東1990年12戸RC
2023/10/14NEOダイキョー逆瀬川
宝塚市中州一丁目
宝塚南口駅6分 1,480万円25.6万円57.83㎡3LDK3階 / 6階建 南1986年45戸RC
2025/10/20エンゼルハイム宝塚第3
宝塚市星の荘
売布神社駅9分 1,480万円22.7万円65.34㎡3LDK3階 / 3階建 南1994年14戸RC
2024/05/11ルジェンテ・リベル宝塚千種
宝塚市千種一丁目
逆瀬川駅10分 2,080万円29.2万円71.35㎡3LDK5階 / 7階建 南東1987年28戸RC
2023/12/17プロシード宝塚
宝塚市中筋三丁目
中山寺駅2分 1,980万円28.9万円68.4㎡3LDK1階 / 3階建 南1994年9戸RC
2025/09/15朝日プラザ雲雀丘西
宝塚市平井山荘
山本駅10分 1,480万円21.4万円69.32㎡3LDK1階 / 3階建 南西1989年18戸RC
2025/12/01朝日プラザ逆瀬川南
宝塚市塔の町
小林駅12分 1,580万円22.2万円71.3㎡2LDK3階 / 4階建 南西1988年23戸RC
2024/08/26ライオンズマンション雲雀丘花屋敷第2
宝塚市雲雀丘山手二丁目
雲雀丘花屋敷駅10分 1,150万円18.4万円62.45㎡3LDK3階 / 5階建 南1990年18戸RC
2024/02/15エンゼルハイム宝塚第5
宝塚市山本東三丁目
山本駅4分 1,980万円28.6万円69.3㎡3LDK1階 / 4階建 南西1995年34戸RC
2024/06/23ロイヤル仁川
宝塚市鹿塩一丁目
仁川駅9分 1,690万円29.4万円57.56㎡2LDK2階 / 6階建 東1995年19戸RC
2025/07/21ビオレータ宝塚
宝塚市高松町
小林駅22分 1,380万円20.6万円67.02㎡3LDK4階 / 4階建 南東1995年14戸RC
2024/03/11ふれあコートM1
宝塚市南ひばりガ丘三丁目
山本駅15分 1,260万円17.8万円70.59㎡3DK3階 / 3階建 南1991年10戸RC
2025/11/13パティオ南宝塚
宝塚市口谷西三丁目
山本駅19分 1,498万円24.0万円62.34㎡3LDK1階 / 4階建 西1991年16戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で8.7%上昇、宝塚市では0.9%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（23.6万円）は宝塚市の平均と比較して10.8%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
33.8万円/㎡
前年比+8.7%
宝塚市
21.3万円/㎡
前年比-0.9%

マンション概要

マンション名グラン・ドムール宝塚売布南
所在地兵庫県宝塚市小浜五丁目
交通阪急宝塚本線売布神社駅徒歩17分
築年月1990年
階数5階建
総戸数12戸
建物構造RC
土地権利所有権

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